L’isolation extérieure pour valoriser votre maison !

Vous pensez à l’isolation extérieure pour valoriser votre maison ? Voilà une excellente idée ! Car une maison rénovée est une maison valorisée. En effet, grâce à l’isolation thermique par l’extérieur (ITE), vous gagnez en confort et embellissez votre habitation.
Mais c’est aussi la performance énergétique du logement qui est améliorée. Un cercle vertueux se crée alors pour l’environnement. Vous réduisez votre consommation d’énergie, vos factures d’électricité, les émissions de gaz à effet de serre (GES), etc.
Découvrez plus en détail, les avantages écologiques, économiques et esthétiques de l’ITE et pourquoi c’est le moment idéal pour la réaliser.

ITE : augmentez la valeur vente de votre logement

L’isolation thermique par l’extérieur consiste à entourer une habitation d’un « manteau » isolant. Cette opération permet de protéger les murs des variations climatiques. Mais aussi de supprimer les ponts thermiques et ainsi d’éviter les déperditions de chaleur.
C’est la performance énergétique du logement qui est améliorée. Vous l’aurez compris, un logement bien isolé est donc plus économe en énergie et produit moins de gaz à effet de serre.
Pour connaître la performance énergétique de votre logement, vous devez réaliser un diagnostic de performance énergétique DPE. Il donne lieu à une certification qui décrit l’habitation et évalue sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.

Ces deux dernières données, nommées respectivement l’étiquette énergie et l’étiquette climat, se présentent sous forme de score énergétique classé de A à G (A correspondant, bien sûr, à la meilleure notation).

Quelle que soit la transaction immobilière (vente ou location), tout propriétaire doit fournir le DPE au futur acheteur ou locataire afin de le renseigner sur l’isolation de son bien. Vous devrez donc communiquer les étiquettes énergétiques de votre bien sur vos annonces immobilières.

Par conséquent, en réalisant l’isolation extérieure de votre logement, vous augmentez sa valeur verte et ainsi, la valeur immobilière de votre bien, à la vente comme à la location.

Travaux d’isolation extérieure : donnez un coup de neuf à vos façades

Comme nous l’avons vu précédemment, l’ITE consiste à recouvrir une habitation de panneaux isolants (chez Façades & Climat nous utilisons généralement du polystyrène ou de la laine de roche) afin d’en protéger les murs. Pour encore plus de protection, un enduit de finition est ensuite appliqué.
Il permet à la fois de protéger l’isolant, de renforcer les performances thermiques de votre maison et d’améliorer son aspect extérieur. En rénovant votre maison, vous rajeunissez, modernisez et embellissez son apparence. Après les travaux, vous retrouvez des façades flambant neuves.
Avec l’isolation thermique par l’extérieur, vous valorisez donc votre maison et la rendez plus attractive aussi bien pour vous-même ou pour des futurs acquéreurs ou locataires.

Conseil : une fois vos façades isolées, ne vous arrêtez pas en si bon chemin. Afin d’optimiser votre projet de rénovation énergétique, prenez également soin de vos combles perdus !

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Vente ou location immobilières : générez une plus-value avec l’isolation extérieure

Un logement correctement isolé est moins énergivore et plus confortable à vivre (températures agréables hiver comme été, meilleure insonorisation, air sain, etc.). De ce fait, votre bien devient plus attractif sur le marché immobilier.
Pour le futur occupant, une bonne isolation thermique et phonique est l’assurance de bien vivre chez soi et d’économies significatives sur ses factures d’énergie (en moyenne 30 % sur celles de chauffage).
Et dans le cas d’une revente, le futur acquéreur s’informe toujours des rénovations à prévoir avant d’acheter. Ce dernier sera donc plus enclin à conclure la transaction rapidement, s’il n’a pas à sa charge la dépense de rénovation énergétique. Votre bien sera alors synonyme de sérénité dans son esprit.
Dans le cas de la location comme de la vente, réaliser l’ITE de votre logement lui donne donc une plus grande valeur immobilière, ce qui constitue un argument commercial de taille.
Et sachant qu’une habitation gagne en moyenne 5% lorsque son classement progresse sur les deux étiquettes environnementales, vous pourrez également valoriser le montant du loyer ou de la vente, après les travaux.

Astuce : pour vérifier la valeur de votre bien, faites appel à un spécialiste immobilier ou réalisez vous-même une estimation immobilière en ligne, avant et après les travaux d’isolation. Vous constaterez, sans aucun doute, la plus-value avec l’isolation extérieure.

ITE : la rénovation énergétique, c’est maintenant !

Voici deux raisons majeures qui vous persuaderont de vous lancer, dès aujourd’hui, dans les travaux d’isolation thermique par l’extérieur.

Tout d’abord, dès 2025, vous n’aurez plus le droit de louer votre maison ou votre appartement classés G en performance énergétique. L’État considère désormais cette catégorie de logements comme des « passoires thermiques ». En 2028, cette interdiction s’étendra aussi aux logements classés F.
Ensuite, vous pouvez bénéficier d’aides financières à la rénovation thermique de votre logement. Accordées par l’État, ces subventions (MaPrimeRénov’, certificats d’économie d’énergie (CEE), etc.) sont là pour vous aider à réaliser à moindres frais vos gros travaux d’isolation extérieure.
Et bonne nouvelle : selon les ressources de votre foyer, la surface de votre logement et la nature des travaux, ces aides peuvent financer jusqu’à 90% de vos rénovations extérieures ! Cependant, les dispositifs d’aides et les critères d’éligibilité peuvent évoluer au fil du temps.
Donc, n’attendez plus pour profiter de ces primes pour la réalisation de vos travaux d’isolation extérieure. Ces aides sont faites pour vous. Ce serait vraiment dommage de passer à côté.

Vous souhaitez savoir à quelles aides vous êtes éligible ? Ou vous avez simplement besoin d’un renseignement ? N’hésitez pas à nous écrire via notre formulaire de contact en ligne. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Formulaire de contact

Façades & Climat vous accompagne de la conception à la réalisation de votre projet.
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